Projekt wybrany, kupiony, dokumenty już w domu. Teraz szukamy architekta który zrobiłby nam adaptacje projektu do Warunków zabudowy w Gminie.
Powiem szczerze, że jestem mega zaskoczona kosztami jakie dostaje w wycenach.
Dodam że zmiany naprawde nie wielkie- rezygnujemy z balkonu tego z prawej strony( nad drzwiami frontowymi zostaje) zmiana wielkości dwóch okien oraz zmiana ogrzewania z grzejnikowego na podłogowe. TYLE
Przykładowo ostatnio dostałam taką wycene:
WARIANT PODSTAWOWY = 2600,00 złAdaptacja projektu domu jednorodzinnego powtarzalnego, typowego(dla części obowiązkowej: architektura i konstrukcja wraz z branżami: wodno-kanalizacyjnymi, gazowymi,elektrycznymi, teletechnicznymi)Zakres niezbędny do zgłoszenia budowy (ewentualnie do pozwolenia na budowę)Zakres usługi:
dostosowanie zakupionego projektu do otrzymanej od Urzędu Miasta lub Gminy decyzji oWarunkach Zabudowy lub Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego,
analiza i dostosowanie projektu do stref obciążeń konstrukcyjnych,
sporządzenie projektu zagospodarowania terenu (działki) na dostarczonej przez Inwestora mapie docelów projektowych,
funkcja głównego projektanta obiektu,
sporządzenie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia,
adaptacji podlega architektura oraz konstrukcja wraz ze schematami instalacji wewnętrznych:wodno-kanalizacyjnymi, elektrycznymi
sporządzenie charakterystyki energetycznej budynku
analiza obszaru oddziaływania obiektu
Mozemy tez skorzystać z wariantu rozszerzony:
WARIANT ROZSZERZONY = wariant podstawowy + opłaty wynikające z poniższego Niezbędne do użytkowania budynku (przyłącza do sieci i instalacje zewnętrzne można zgłaszać odrębną procedurą wariant podstawowy oraz:
pomoc w uzyskaniu wymaganych prawem budowlanym: uzgodnień, opinii, pozwoleń oraz zapewnień od odpowiednich urzędów i instytucji
pomoc w uzyskaniu mapy do celów projektowych (bez kosztów mapy) pomoc w uzyskaniu opinii geotechnicznej (bez kosztów opinii)
projekty przyłączy i instalacji zewnętrznych: projekt przyłącza wraz z ich uzgodnieniem z gestorem sieci (każde) – 600,00 zł Zakres usługi:
sporządzenie projektu przyłącza (lub instalacji zewnętrznej) na dostarczonej przez Inwestora mapie do celów projektowych (długość przyłącza do 10 m od granicy działki),
sporządzenie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia
Sama nie wiem jak się ceny kształtują, czy to drogo, czy w granicach normy.
Wszędzie czytałam , że im mniej zmian tym taniej. W projekcie zapis ze wybrane zmiany są bezpłatne a tu klops...:(
